الزمالك ومشروع 6 أكتوبر- خلافات حول الأرض وتقسيط المبالغ

أكد كمال شعيب، المحامي والمستشار القانوني لنادي الزمالك، بأنه لا يوجد أي خلاف أو نزاع بين إدارة النادي ووزارة الإسكان فيما يتعلق بمشروع الزمالك الطموح في مدينة السادس من أكتوبر.

يأتي هذا التصريح ردًا على البيان الرسمي الصادر من وزارة الإسكان، والذي أعلنت فيه عن قرارها بسحب قطعة الأرض المخصصة لإنشاء فرع نادي الزمالك في مدينة أكتوبر.

واستعرض شعيب، خلال حديثه لقناة صدى البلد، التسلسل الزمني للمراسلات والاتصالات التي جرت بين إدارة نادي الزمالك وهيئة المجتمعات العمرانية، قائلاً: "إن أول طلب رسمي تقدم به مجلس إدارة الزمالك الحالي إلى هيئة المجتمعات العمرانية بخصوص هذا المشروع، كان في شهر فبراير من عام 2024، وتضمن طلبًا لتخصيص منطقة استثمارية وإضافة بعض الأنشطة الجديدة والمميزة إلى المشروع."

وتابع موضحًا: "تلقت إدارة النادي ردًا من هيئة المجتمعات العمرانية بتاريخ 21 إبريل 2024، يفيد بالموافقة الرسمية على إضافة أربعة أنشطة استثمارية جديدة ومهمة إلى المشروع، وتشمل هذه الأنشطة: أنشطة تجارية وإدارية، وأنشطة تجارية فندقية، بالإضافة إلى أنشطة طبية وتعليمية متكاملة."

وأردف قائلاً: "في شهر أغسطس من عام 2024، قامت الهيئة بمخاطبة إدارة النادي، مطالبة إياها بسداد نسبة 5% من القيمة الإجمالية للأرض، والتي تقدر بمبلغ 800 مليون جنيه مصري، وهي تمثل حق الدولة في الأرض. وبالفعل، قامت إدارة النادي في يوم 4 سبتمبر 2024 بسداد مبلغ 40 مليون جنيه مصري."

وأشار شعيب إلى أن "القرار الوزاري الصادر بتاريخ 22 سبتمبر 2024، قد نص بشكل صريح وواضح على إضافة كافة الخدمات والأنشطة الجديدة إلى المشروع، مع الحصول على الموافقة النهائية من هيئة المجتمعات العمرانية على هذه الإضافات."

وكشف المستشار القانوني للزمالك النقاب عن أن "مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية قد اجتمع في يوم 21 يناير 2025، ووافق بالإجماع على تقسيط المبلغ المتبقي من قيمة الأرض، وهو 800 مليون جنيه مصري، وذلك تسهيلاً على النادي."

وأكد شعيب على أن "نادي الزمالك يملك حلمًا طال انتظاره لمدة 25 عامًا، وبدأ هذا الحلم الآن يتحقق على أرض الواقع. وأنه كان من المقرر أن يتسلم النادي 27 ملعبًا رياضيًا متكاملًا في شهر أكتوبر المقبل. كما كان من المخطط أن ينتقل فريق كرة القدم الأول والعديد من الفرق الرياضية الأخرى إلى هذه الملاعب لإجراء التدريبات استعدادًا للموسم الجديد في شهر نوفمبر."

وأوضح شعيب أن الملاعب التي كان من المزمع أن يتسلمها النادي في شهر أكتوبر، قد تم تنفيذها وفقًا لأحدث وأفضل المعايير والمواصفات العالمية، وأن الشركة المسؤولة عن توريد خامات هذه الملاعب قد أبلغت إدارة النادي بوصول الخامات المطلوبة خلال هذا الأسبوع.

واختتم كمال شعيب حديثه قائلاً: "إن مشروع أكتوبر يمثل المخرج الوحيد لنادي الزمالك من الأزمات الحالية. وأن النادي قد اتخذ عددًا كبيرًا من الإجراءات، وقام بتحصيل مبالغ مالية ضخمة، وأبرم العديد من التعاقدات، وتم إنفاق هذه المبالغ في المشروع، وسوف يتسبب سحب الأرض في إشكاليات قانونية كبيرة للنادي."